Description du bien
L'évidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE un appartement à aménager comme suit :
Plateau appartement brut à aménager de 73 m² type duplex à répartir sur 2 niveaux : après aménagement : environ 49 m² au RDC et étage possible de 7 m².
Idéalement situé sur le secteur très recherché du Guezy, à 900 m du centre de Pornichet et à 15mn à pied de la plage.
L'appartement orienté sud est vendu en plateau avec
- Raccordement eau et électricité
- Evacuation eaux usées
- 3 Velux projection installés (118 x 140 cm)
dans une maison redistribuée en copropriété de 6 lots.
A prévoir : isolation des rampants et plancher mezzanine.
Un espace jardin privatif de 37 m² pour l'appartement complète ce lot ainsi qu'une place de stationnement
Estimation des travaux si réalisés par des professionnels : 70 000 € pour le projet présenté en photos.
Photos non contractuelles
Caractéristiques
Surface
56
m²
Surface (carrez)
56
m²
Surface Terrain
m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
0
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Équipements
56
m²
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
191 700
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
180 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
6.50%
Taxe foncière annuelle
2
Bilan énergétique
DPE
D
196
kWh/m².an
GES
D
42
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
191 700
honoraires inclus
Vincent de Bejarry