Description du bien
L'Evidence Immobilière vous présente cette villa de 206 m² à Pornichet.
La villa se trouve dans un écrin de verdure, située à la pointe du Bec à Pornichet, de 206m² habitable sur un terrain de 612 m². Elle dispose d’un très beau potentiel pour une famille ou pour un investissement en appartements.
Sa situation géographique est idéale au pied des plages, des commerces et de la gare.
La villa est composée au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec accès au jardin, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain, et un WC indépendant.
Au 1er étage un palier, 1 cuisine indépendante, un salon, 5 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Un garage indépendant et une pièce attenante complètent ce bien.
Possibilité de 3 ou 4 parkings sur le terrain clos et arboré.
Calme assuré. Villa très lumineuse.
Caractéristiques
Surface
206.5
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
612
m²
Nombre de pièces
9
Chambres
8
Salles de bains
2
Salles de douche
0
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Chauffage au gaz
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
206.5
m²
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
950 000
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
904 762
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
8
Bilan énergétique
DPE
D
237
kWh/m².an
GES
D
44
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2900€ et 3990€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
950 000
honoraires inclus
Vincent de Bejarry