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Pornichet - Ste Marguerite Villa 4 pièces 85 m²

Pornichet (44380)

Réf : FG408

L'évidence immobilière vous propose cette belle villa Néo bretonne construite en 1980 de 85m2 sur une parcelle close et arborée de 340 m2.

Situé à Ste Marguerite à 300 mètres de la plage dans un environnement calme et arboré, le bien en bon état général se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard desservant un salon séjour de 30 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine individuelle non équipée, une chambre de 15 m2 avec placard, une seconde chambre de 15 m2 avec placard, une salle de bains, un wc individuel.

À l'étage : 85 m2 de combles à aménager

Travaux d'isolation à prévoir

Un garage avec espace buanderie complètent le bien

Chauffage : Gaz

Taxe foncière : 570

Prix du bien 577 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44380

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 340 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 570 €

Bilans énergétiques

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