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Exclusif

Maison 140m2, 7 pièces, Pornichet

Pornichet (44380)

Réf : VDB469

L'Évidence immobilière vous présente en exclusivité "Récif" ! Cette maison aux très belles prestations, construite en 2017 sur une parcelle de 500m2 de 140m2 (127m2 habitable), est située à Pornichet dans le quartier de Villes Mahaud, à proximité des commerces et des écoles. Le bien aux finitions soignées, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec un poêle à bois donnant accès au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda de 13m2 construite en 2020, un WC individuel, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains comprenant une baignoire balnéo et une douche, une buanderie et un garage avec porte motorisée. À l'étage : une mezzanine, un dégagement desservant deux chambres avec des placards, une salle d'eau avec WC, et un bureau. À l'extérieur : deux places de stationnement extérieures sur enrobé, une terrasse carrelée et un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par aérothermie, avec chauffage au sol sur les deux niveaux. La taxe foncière s'élève à 1629 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 630 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44380

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 503 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2017

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 619 €

Bilans énergétiques

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