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APPARTEMENT DUPLEX 47 m² A AMENAGER + JARDIN

Pornichet (44380)
Réf : FL371bis LOT 4

L'évidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE un appartement type T2 à aménager.

 

Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, dans une maison rénovée, venez découvrir ce bel espace à aménager selon vos souhaits

Plateau appartement type duplex à répartir sur 2 niveaux : 34 m² au RDC et étage possible de 13 m²

 

L'appartement très lumineux est vendu en plateau avec raccordement eau et électricité.

Un espace jardin privatif de 120 m² pour l'appartement et un stationnement complètent ce lot.

A prévoir : isolation des rampants, maçonnerie et plancher étage. Certaines ouvertures seront réalisées (baie vitrée donnant sur le jardin ainsi qu'une fenêtre côté sud)

Situé dans le quartier très recherché du Guezy, à 15mn à pied de la plage et à seulement 900m de la gare de Pornichet.

Estimation des travaux si réalisés par des professionnels : 70 000 € pour le projet présenté en photos.

LOT 4

Photos non contractuelles

Prix du bien 191 700 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44380
Surface habitable (m²) 47 m²
surface terrain 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Vue Campagne
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Quartier guezy

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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