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DUPLEX T3 AVEC JARDIN PRIVATIF

Pornichet (44380)
Réf : FL372bis LOT 5

L'évidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE un appartement à aménager comme suit :

Plateau appartement de 73 m² type duplex à répartir sur 2 niveaux : après aménagement : environ 49 m² au RDC et étage possible de 7 m².

Idéalement situé sur le secteur très recherché du Guezy, à 900 m du centre de Pornichet et à 15mn à pied de la plage.

L'appartement orienté sud est vendu en plateau avec

- Raccordement eau et électricité

- Evacuation eaux usées

- 3 Velux projection installés (118 x 140 cm)

dans une maison redistribuée en copropriété de 6 lots.

A prévoir : isolation des rampants et plancher mezzanine.

Un espace jardin privatif de 37 m² pour l'appartement complète ce lot ainsi qu'une place de stationnement

Estimation des travaux si réalisés par des professionnels : 70 000 € pour le projet présenté en photos.

Photos non contractuelles

Prix du bien 191 700 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44380
Surface habitable (m²) 56 m²
surface terrain 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Vue Campagne
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Quartier guezy

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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