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Exclusif

T1 bis, 29 m2, Nantes (Michelet)

Nantes (44000)
Réf : VDB440

IDEAL INVESTISSEUR :

L'Évidence immobilière vous propose en exclusivité ce beau T1 bis.

Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2017) et sécurisée

Situé à deux pas des facultés, des commerces et des bords de l'Erdre le bien en parfait état et vendu meublé se compose :

Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 23m2 avec Kitchinette équipée, une salle d'eau avec wc de 6,5 m2, une terrasse ensoleillée de 10m2.

Un local vélo commun, une place de parking privative en sous-sol complètent le bien.

Chauffage : Indivicuel au gaz

Charge de copropriétés anuelles : 796 €

Taxe foncière : 848 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 170 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 29,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,41 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
Taxe foncière annuelle 848 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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