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Maison 130 m² 4 chambres + appartement 70m² indépendant 2 chambres

Saint-Joachim (44720)
Réf : FL219

EN EXCLUSIVITE CHEZ L'EVIDENCE IMMOBILIERE

A quelques minutes de Montoir de Bretagne et Saint Malo de Guersac, en plein coeur de toutes les commodités de Saint Joachim

15 mn de l'axe St Nazaire - Nantes

Ensemble immobilier comprenant une maison de 130 m² et un appartement indépendant de 70 m².

Ce logement répondra à coup sûr aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un investisseur.

La maison est composée d'un espace de vie de 45 m² (salon, séjour et cuisine équipée), un large couloir (arrière cuisine), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au RDC.

L'espace de nuit est réparti sur 2 autres niveaux offrant 4 chambres spacieuses, un bureau et une grande salle d'eau avec WC.

Les dernières photos correspondent à l'appartement.

Il est composé d'un salon séjour de 24 m² et de 2 grandes chambres. Possibilité d'y faire du locatif grâce à son entrée indépendante.

Cet ensemble est complété par un garage de 120 m², une cave (sous sol) d'environ 40 m², d'une pièce de vie de loisirs de 31 m² et d'une cour extérieure.

Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande.

Prix du bien 284 850 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44720
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 261 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Année de construction 1955

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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