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Maison 233 m2, 5 pièces, La Baule

La Baule-Escoublac (44500)
Réf : VDB266

Fort potentiel pour cette maison familiale aux beaux volumes ! Située dans le quartier du Guezy à 900 mètres de la gare de Pornichet et des commerces dans un environnement calme et arboré.

Construite en 1982 sur une parcelle de 2100 m2 piscinable, le bien vous offre 138 m2 en rez-de-chaussée et un étage de 100 m2 à aménager.

Le bien se compose de :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un salon séjour de 48 m2 orienté sud est, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, deux belles chambres, une salle de bains, un W.-C. individuel, une terrasse couverte.

À L'étage : Une mezzanine de 15m2 donnant sur un grenier aménageable d'environ 80 m2 avec plancher béton et menuiseries existantes

Un garage de 35m2 et deux abris de jardin complètent le bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Chauffage : Gaz

Prix du bien 787 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 2 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1982
Quartier guezy
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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