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Exclusif

Maison 68 m2 avec dépedance 36 m2, La Baule Escoublac

La Baule-Escoublac (44500)
Réf : VDB462

L'Évidence immobilière vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 68 m2 avec un T2 indépendant de 36 m2 situé dans le quartier d'Escoublac à 5 min du bourg et de ses commerces.

Édifié en 1954 sur une parcelle de 550 m2 le bien en bon état général se compose :

Un hall d'entrée, un W.-C indépendant avec lave main, un salon séjour lumineux de 35 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, un dégagement donnant sur une chambre de 13m2 avec dressing, une salle d'eau, un coin nuit de 7m2 donnant sur une véranda, un garage de 14m2, une buanderie.

Une dépendance indépendante et aménagée de 36 m2 comprenant un espace salon, un W.-C. indépendant, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une chambre.

Taxe foncière : 1244 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 367 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1954

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 244 €

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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