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Maison 6 pièces, 174m2, La Baule

La Baule-Escoublac (44500)

Réf : DP386

Venez découvrir cette grande maison familiale de 174m² sur une parcelle de plus de 1300 m2, situé à La Baule dans le quartier de Tréméac, à 750m des commerces et à 2,5 km de la plage.

Vous serez séduit par ses grands volumes du garage aux chambres en passant par le séjour et la salle à manger d'été.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un toilette indépendant, un salon séjour avec cheminée et des grandes baies vitrées, une cuisine ouverte, une salle à manger d'été, une chambre avec salle d'eau, une arrière-cuisine, une cave, une chaufferie et un accès direct au grand garage par l'arrière-cuisine.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, puis 3 belles chambres dont une de 20m² qui peut être divisée pour en créer une 5 ième et une autre de 30m². Une salle de bains et un toilette indépendant.

Terrain entièrement clos et arboré. Vous y trouverez également une petite marre. 3 stationnements extérieurs sur allée pavée.

Chauffage par chaudière gaz de ville avec plancher chauffant.

Prix du bien 743 600 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 174 m²

surface terrain 1 352 m²

Surface loi Carrez (m²) 174 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue jardin sans vis à vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1997

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 743 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 715 329 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 2 175 €

Bilans énergétiques

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