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Exclusif
Nouveauté

La Baule Benoît 2 pièces + cabine

La Baule-Escoublac (44500)
Réf : CG434

L'évidence Immobilière vous propose en exclusivité à La Baule, au cœur du quartier privilégié de Benoît, aux pieds de l'esplanade et de la plage,

Un appartement de 2 pièces avec cabine, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing, comprenant : une entrée avec un espace cabine, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue sur les pins, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, une salle de bains, wc.

2 places de parking en enfilade en garage sécurisé et une cave complètent ce bien.

Très belles prestations, copropriété des années 90 équipée d'une lingerie, d'un grand local commun pour vélos, paddles et planches de surf avec douches.

Prix du bien 399 900 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,16 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Sur les pins
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Quartier Benoît

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 382 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Charges 86 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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