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Sous-offre
Exclusif

ATLANTIQUE - Maison de ville 250 m² avec 2 garages

Saint-Nazaire (44600)
Réf : ATLANTIQUE FL367

L'Evidence Immobilière vous présente en  EXCLUSIVITE une maison type "immeuble" avec jardin et 2 garages.

Le RDC se compose de 3 pièces, un WC et une pièce faisant office de cuisine donnant dans le jardin entièrement clôturé.

Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, un très grand salon séjour, une salle de bain, un WC et une cuisine donnant sur un toit terrasse.

Le 2ème étage offre une chambre avec lavabo, 2 accès sous combles (rangement possible) et une grande pièce de vie mansardée.

Des travaux et du rafraîchissement sont à  prévoir.

Il est tout à fait possible de diviser cette bâtisse en plusieurs appartements.

Mon regard de pro qui en fait une évidence : Très gros potentiel pour une grande famille ou pour un investissement pour du locatif.

Prix du bien 430 500 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44600
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 326 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud
Quartier Méan - Penhoët

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 677 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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