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Appartement T2 + dépendances

Saint-Nazaire (44600)
Réf : FL249bis

L'Evidence immobilière vous présente cet nsemble immobilier de 123 m² dans le quartier de la gare comprenant :

Un ensemble de 60m² avec un local de 35m², une réserve, une cuisine (meuble et évier), vestibule et WC.

POSSIBILITE DE LE TRANSFORMER EN HABITATION

2 accès : Le 1er directement dans la rue et l'autre sur l'arrière donnant un accès indépendant à l'appartement.

1 garage de 15m²

1 appartement exposé plein sud de 47m² avec 1 chambre, salon séjour, salle d'eau, cuisine et de nombreux placards. Son DPE est en C

Le local se situe dans un angle de rue avec une excellente visibilité.

Libre de toute occupation

Prix du bien 202 350 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44600
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Quartier GARE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 202 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Bilans énergétiques

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