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Vendu

Pornichet

Maison
882 000 €
honoraires inclus
Réf. 2537

Informations importantes

Surface167 m²
Chambres4
Salle(s) de bain1
ExpositionSud
ChauffageChauffage au sol
Type de bienMaison
LocalisationPornichet

Équipements & prestations

  • Domotique
  • Dressing
  • Cave à vin
  • Accessibilité PMR
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Double vitrage
  • Pompe à chaleur

Description

L'Evidence Immobilière vous présente,cette maison familiale aux prestations soignées vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses extérieurs aménagés. Dès l’entrée, on découvre un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine IXINA entièrement équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Une arrière-cuisine/buanderie attenante vient parfaire l’espace de vie. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un confort optimal avec un dressing, une salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse et à la piscine, garantissant intimité et sérénité. Des toilettes indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un couloir distribue trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparés, idéaux pour le confort de toute la famille. L’extérieur, entièrement clos et sécurisé, est un véritable lieu de vie. La cour goudronnée facilite le stationnement, tandis que la terrasse avec pergola promet de beaux moments en plein air. La piscine chauffée, accompagnée d'une douche extérieure, s’intègre parfaitement à cet ensemble soigné, complété par une cuisine d’été et un espace jardin clôturé, idéal pour un potager ou un coin détente. Alliant calme absolu, prestations de qualité et proximité immédiate des attraits de Pornichet, cette maison est un bien rare, prêt à accueillir votre quotidien en toute sérénité.

Diagnostic énergétique

Performance énergétique (DPE)

A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420

Gaz à effet de serre (GES)

A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100

Frais & copropriété

  • Taxe foncière2 296 € / an

Prix

Prix net vendeur840 000 €
Honoraires d'agence TTC (à charge acquéreur)42 000 €
Prix honoraires inclus882 000 €
Sélection

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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain